写字楼资讯｜租写字楼各流程的注意事项

在公司注册的时候公司注册地址发挥着非常重要的作用，很多创业者都会选择拿写字楼作为公司注册地址，确实这对于大多数公司类来说都是非常合适的，并且对于公司形象的塑造也有一定的帮助作用。

在选择公司注册地址的时候有很多需要注意的地方，在拿写字楼作为公司注册地址的时候有很多需要注意的地方，如果没有相关的经验，在选择公司注册地址的时候很可能为上当受骗，下面***让我们了解一些写字楼作为公司注册地址各流程的注意事项。

1、明确自身写字楼租赁的预算，计算公式：每平米价格＊平米数＊365天是一年的租金价格；

2、写字楼办公室选择的区域，各区域的写字楼优惠***、商业标签、交通与配***设施；

3、写字楼寻找，可以找一家中介单位先帮助筛选房源详情，因为现在写字楼租赁都是跟物业直接签订租赁合同，中介也没有中介费的；

4、房源具体情况你还需要详细了解：

（1）写字楼的物业费与物业费涉及的管理项目，底价可能不包含在内；

（2）停车位与停车费；

（3）房源装修要求，要有遗留装修的、精装修、毛坯房等；

（4）写字楼办公室租赁押金，与破坏赔损项目；

（5）租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。

5、与注册地址租赁方签订合同：

（1）现在一般直接跟物业签订，有些是跟业主签订；

（2）签合同前，可以请中介公司再次审核房源证件，确保万无一失；

（3）部分写字楼需要交押金；

（4）有些写字楼可谈免租期（因装修等问题为依据）；