1. 市场分析：首先需要对三亚商铺写字楼出售市场进行分析。了解市场的供需情况、价格走势、竞争对手等因素，可以帮助确定网站的定位和目标客户群体。
2. 网站功能：根据市场需求和竞争对手分析，确定网站需要提供的功能。例如，搜索筛选功能、在线预约看房、房源信息展示、价格走势图表等。
3. 设计风格：根据目标客户群体和市场定位，确定网站的设计风格。可以选择简洁大方的设计，突出房源信息的展示，同时要注意网站的易用性和响应速度。
4. 房源信息管理：建立一个完善的房源信息管理系统，包括房源发布、编辑、删除、下架等功能。同时要考虑房源信息的分类和标签，方便用户进行搜索和筛选。
5. 用户交互体验：提供用户注册、登录功能，方便用户保存和管理收藏的房源信息。同时可以考虑增加用户评论和评分功能，提供更多用户参考意见。
6. 营销推广：通过SEO优化、社交媒体推广、线下宣传等方式，提高网站的曝光度和知名度。同时可以考虑与房地产中介公司合作，增加房源信息的数量和质量。
7. 数据安全与隐私保护：建立合理的数据安全措施，确保用户的个人信息和交易数据的安全。同时要遵守相关法律法规，保护用户的隐私。
8. 客户服务：建立完善的客户服务体系，提供在线客服、电话咨询等方式，及时解答用户的疑问和需求。
综上所述，三亚商铺写字楼出售网站需要根据市场情况和竞争对手分析，确定网站的定位、功能和设计风格。同时要注重房源信息管理、用户交互体验、营销推广、数据安全与隐私保护以及客户服务等方面的建设。
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