三亚***商务区是三亚市的核心商务区域，这里聚集了各类企业、金融机构和商业设施，是商务活动和办公场所的集中地。因此，在商务区附近的公寓需求较大。
附近公寓的优势：
1. 便利的交通：位于商务区附近的公寓通常交通便利，周边有多***线路和地铁站，方便居民通勤和出行。
2. 丰富的商业设施：商务区附近公寓周边有大型购物***、***、餐饮店等商业设施，居民可以方便购物、***餐和娱乐。
3. 高品质的生活环境：商务区附近的公寓通常会有较好的环境和配***设施，例如绿化带、健身设施、游泳池等，提供居民高品质的生活体验。
4. 便利的生活配***：商务区附近的公寓周边通常有***、***、银行等生活配***设施，方便居民的日常生活需求。
然而，商务区附近的公寓也存在一些问题：
1. 高房价：商务区附近的公寓通常价格较高，购买或租赁成本较高，不适合低收入人群居住。
2. 噪音和拥堵：商务区通常交通繁忙，周边商业设施多，可能存在噪音和交通拥堵问题，影响居住环境。
3. 空气质量：商务区通常人流量较大，存在一定的环境污染问题，对居民的生活质量可能有一定影响。
综上所述，商务区附近的公寓具有便利的交通、丰富的商业设施和高品质的生活环境等优势，但也存在高房价、噪音和环境污染等问题。对于商务人士和追求高品质生活的人群来说，选择商务区附近的公寓可能是一个不错的选择。
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